Preise von Familienimmobilien gestiegen / Käufer profitieren dennoch von den jüngsten Entwicklungen

Hamburg, 13. April 2010. Typische Einfamilienhäuser rangieren in der Beliebtheitsskala bei der Hamburger Bevölkerung ganz oben. Das hat eine Marktanalyse der PlanetHome AG ergeben. Demnach werden Häuser am häufigsten nachgefragt, wenn sie vier bis fünf Zimmer, 120 bis 150 Quadratmeter Wohnfläche und idealerweise rund 600 Quadratmeter Grundstück bieten. Der Preis für solche Objekte liegt zwischen 300.000 und 500.000 Euro.

„Besonders in Stadtteilen wie Volksdorf, Sasel, Wellingsbüttel, Alsterdorf oder den Elbvororten sind klassische Einfamilienhäuser sehr beliebt. Wer hier eine Immobilie kauft, kann diese später leicht wieder verkaufen – und das oft mit deutlichem Wertzuwachs“, sagt Alexander Weißbach, Leiter Immobilienvertrieb Nord der PlanetHome AG. Im aktuellen Nachfragehoch gibt es für zentral gelegene Häuser meist mehrere Interessenten. Die durchschnittliche Vermarktungszeit von Immobilien ist hier seit 2005 von rund einem halben Jahr auf zwei bis drei Monate gefallen.

Besonderen Wert legen Familien auf Objektmerkmale wie eine Wohnküche mit großem Essbereich, genügend Stauraum durch Keller und Dachboden, Garage oder Carport, einen nach Südwesten ausgerichteten Garten sowie gute Infrastruktur wie nahe gelegene Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch die Energieeffizienz einer Immobilie gewinnt zunehmend an Bedeutung: Eine energiesparende Heizung, wärmegedämmte Fenster und die Dachisolierung entwickeln sich zu zentralen Kaufkriterien.

Während Verkäufer von der positiven Wertentwicklung profitieren, kommen Käufern die aktuell noch sehr niedrigen Kreditzinsen zugute. „Für den Käufer bleibt letztlich ein Plus: Im Vergleich zur Situation vor ein bis zwei Jahren ist es günstiger geworden, ein Objekt zu finanzieren – egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung. Wer plant, ein Haus zu kaufen, sollte die aktuelle Lage nutzen. Denn wenn die Wirtschaft sich weiter erholt, sind ein Anstieg der Inflation und damit weiter anziehende Immobilienpreise sehr wahrscheinlich“, sagt Alexander Weißbach von PlanetHome.

Über PlanetHome

Die PlanetHome AG (www.planethome.com) hat sich als einer der führenden Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert. Das Unternehmen beschäftigt derzeit 440 Mitarbeiter und gehört zu den 100 besten Arbeitgebern im deutschen Mittelstand.

In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit über 75 Büros zu den führenden Anbietern Deutschlands. Pro Jahr vermittelt der Immobiliendienstleister 4.800 Objekte. Eine Vielzahl von Großbanken und Finanzdienstleistern setzt in der Vermittlung von Immobilien auf PlanetHome und bietet ihren Kunden dadurch einen Komplettservice rund um die Immobilie. Das Unternehmen steht für die Kombination aus kompetenter Beratung und modernster Technologie.

Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört PlanetHome mit 20.000 vermittelten Finanzierungen und über 70 Finanzierungs- und Produktpartnern zu den drei größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet PlanetHome seinen Partnern professionelles Produktmanagement sowie Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als 2.000 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten Baufinanzierung. 

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