Immobilienmarkt: Hamburgs versteckte Perlen

Hamburg, 30. März 2010 – Elbvororte, Walddörfer, die Viertel rund um die Alster, dazu die aufstrebenden Stadtteile Schanze und Ottensen – wenn es um Immobilien in Hamburg geht, stehen vor allem bekannte Stadtteile im Mittelpunkt des Interesses. Für viele Bürger sind Immobilien in diesen Lagen allerdings unerschwinglich. Doch es gibt Trost für sie: Auch in anderen Bezirken der Hansestadt lassen sich schöne Wohngegenden finden.

„Hamburg hat zahlreiche Geheimtipps. Wer keinen Wert auf große Namen legt, kann hier wunderschöne Häuser zu erschwinglichen Preisen kaufen“, sagt Alexander Weißbach, Leiter Immobilienvertrieb Nord der PlanetHome AG, und nennt einige Beispiele.

Bramfeld, Am Stühm-Süd

Bramfeld ist ein echter Familienstadtteil. Insbesondere die Ecke rund um die Straße Am Stühm-Süd lohnt einen genauen Blick. An der Grenze zu Wellingsbüttel bietet das Viertel zahlreiche Einfamilien- und Doppelhäuser mit hübschem Grundstück. In den kleinen Straßen mit Namen wie Haselnuss-, Quitten- oder Buschheckenweg sind in den vergangenen 40 Jahren zahlreiche unterschiedliche Einfamilienhäuser entstanden, deren Vielfalt den Charme des geschlossen wirkenden Viertels begründen. Viel Grün und die ruhige Lage machen das nördliche Bramfeld zusätzlich attraktiv. Die Preise für Eigenheime liegen hier bei rund 280.000 bis 380.000 Euro. Im angrenzenden Wellingsbüttel hingegen ist ein freistehendes Einfamilienhaus unter 400.000 kaum zu finden.

Schnelsen, Märchenviertel

Das Märchenviertel in Schnelsen ist eine gewachsene Kleinsiedlung im Nordwesten der Stadt. Zwischen Hans-Adolf-Weg und Rönnkamp finden sich zahlreiche Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken. Kleine Straßen, die ruhige Lage sowie oftmals große Gärten machen es zu einem echten Geheimtipp. Da fast alle vom zentralen Königskinderweg abzweigenden Straßen Sackgassen sind, gibt es kaum Durchgangsverkehr. Die Preise für Einfamilienhäuser liegen bei rund 320.000 Euro.

Lurup, Jevenstedter Straße

Entlang der Jevenstedter Straße im Herzen von Lurup liegt ein weiterer Geheimtipp des westlichen Hamburgs. Nur wenige Kilometer nördlich der Elbvororte finden Familien bezahlbaren Wohnraum. Insbesondere am nördlichen Ende der Straße sind in den 1990er Jahren neue Einfamilienhäuser entstanden. Ansonsten dominieren Häuser aus den 1950er und 1960er Jahren das Wohnviertel. Neben den langjährigen Bewohnern entdecken immer mehr Familien die freistehenden Häuser für sich.

Eißendorf, Große Straße

Auch in Hamburgs Süden gibt es Ecken, die viele Immobiliensuchende unterschätzen – etwa die Große Straße in Eißendorf. Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser liegen an den Hängen zu beiden Seiten der gewundenen Straße. Weiter nach Westen stehen die Bäume dichter auf den Hanggrundstücken. Das Viertel ist in den vergangenen 50 Jahren Stück für Stück gewachsen. Dies spiegelt sich in der Individualität der Bebauung wider. Je nach Objekt liegen die Preise für Einfamilienhäuser zwischen 250.000 und 300.000 Euro. Große Immobilien am westlichen Ende der Großen Straße können noch etwas teurer sein.

Rahlstedt, Brockdorffstraße

Rund um die Brockdorffstraße in Rahlstedt finden sich ruhige Wohnstraßen. Hier bilden Stadthäuser aus den ersten 20 Jahren des vergangenen Jahrhunderts neben Einfamilienhäusern aus der Nachkriegszeit eine bunte Mischung. Zahlreiche Anwohner haben ihre Häuser in den letzten Jahren renoviert. Und so strahlen mittlerweile auch wieder viele der Gründerzeitvillen in neuem Glanz. Die freistehenden Einfamilienhäuser kosten in der Lage je nach Zustand und Größe zwischen 350.000 und 450.000 Euro.

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Die PlanetHome AG (www.planethome.com) hat sich als einer der führenden Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von Wohnimmobilien etabliert. Das Unternehmen beschäftigt derzeit 440 Mitarbeiter und gehört zu den 100 besten Arbeitgebern im deutschen Mittelstand.

In der Immobilienvermittlung gehört PlanetHome mit über 75 Büros zu den führenden Anbietern Deutschlands. Pro Jahr vermittelt der Immobiliendienstleister 4.800 Objekte. Eine Vielzahl von Großbanken und Finanzdienstleistern setzt in der Vermittlung von Immobilien auf PlanetHome und bietet ihren Kunden dadurch einen Komplettservice rund um die Immobilie. Das Unternehmen steht für die Kombination aus kompetenter Beratung und modernster Technologie.

Im Bereich Immobilienfinanzierung gehört PlanetHome mit 20.000 vermittelten Finanzierungen und über 70 Finanzierungs- und Produktpartnern zu den drei größten Vermittlern von privaten Baufinanzierungen in Deutschland. Neben der TÜV-geprüften Finanzierungsplattform bietet PlanetHome seinen Partnern professionelles Produktmanagement sowie Multichannel-Vertriebsunterstützung. PlanetHome betreut mehr als 2.000 Filialen und ist Marktführer in der partnerbasierten Baufinanzierung. 

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