* Zinstief sorgt für niedrige Finanzierungskosten
* Hamburger Immobilienkäufer können sich mehr leisten
* Sprung in bessere Quartiere möglich

Hamburg, 18. Juni 2010. Trotz Rekordpreisen auf dem Hamburger Immobilienmarkt steigt die Zahl der Mieter, die sich den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses leisten können. Das geht aus einer Analyse der PlanetHome AG hervor, bei der der Immobiliendienstleister seine Angebots- und Nachfragezahlen des letzten Jahres ausgewertet hat.

Was zunächst widersprüchlich klingt, hat seinen Grund im derzeitigen Zinsniveau. Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen haben in Deutschland ihren tiefsten Stand seit über 50 Jahren erreicht. Zehnjährige Hypothekenkredite sind gegenwärtig bereits ab 3,6 Prozent Effektivzins zu haben. Zum Vergleich: Das langfristige Mittel liegt über 5,5 Prozent. Selbst Darlehen mit 25-jähriger Zinsbindung liegen aufgrund der Auswirkungen der Wirtschafts- und Finanzkrise nur knapp über vier Prozent.

Für Kaufinteressierte bedeutet das: Die Finanzierungskosten sind geringer und sie können einen höheren Kredit aufnehmen. „Wer sich beispielsweise vor zwei Jahren eine monatliche Rate von 1.000 Euro hätte leisten können, erhielt bei 10-jähriger Zinsbindung und einprozentiger Tilgung ein Darlehen von knapp 182.000 Euro. Aufgrund der um rund zwei Prozent gefallenen Zinsen verfügen diese Käufer heute über einen Kreditrahmen von rund 261.000 Euro“, erläutert Alexander Weißbach, Leiter Immobilienvertrieb Nord der PlanetHome AG. „Es können sich folglich nicht nur mehr Mieter ein Haus oder eine große Eigentumswohnung leisten, sondern Käufer können gleichzeitig in gefragteren Gegenden investieren – zum Beispiel in Poppenbüttel, Sasel oder Alsterdorf.“

Aber auch Verkäufer profitieren vom aktuellen Zinstief. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern ist in Hamburg deutlich gestiegen. Die Hansestadt ist bei jungen Familien und Vertretern der Generation 50plus gleichermaßen beliebt, denn sie bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege und mehr Abwechslung als das Umland. „Selbst wenn sich die Immobilien nicht in einem Top-Zustand befinden, sind sie in der Regel innerhalb weniger Wochen verkauft“, bestätigt Alexander Weißbach von PlanetHome.

Über PlanetHome:
Die PlanetHome AG ist einer der führenden Immobiliendienstleister mit den Kernbereichen Vermittlung und Finanzierung von Wohnimmobilien. Das Unternehmen beschäftigt derzeit 440 Mitarbeiter und gehört zu den 100 besten Arbeitgebern im deutschen Mittelstand.
In der Immobilienvermittlung ist PlanetHome mit über 75 Büros in Deutschland und Österreich repräsentiert. Jährlich vermittelt der Immobiliendienstleister etwa 4.800 Objekte. Dabei setzt das Unternehmen auf die Kooperation mit renommierten Großbanken und modernste Technologie, um Verkäufer und Käufer zielgerecht zusammenzuführen. Der durch PlanetHome angebotene Service reicht von der Wertermittlung über die fundierte Beratung und die Vermarktung der Immobilie bis hin zur Vorbereitung des Kaufvertrags und der Begleitung zum Notar.
In der Immobilienfinanzierung ist PlanetHome Marktführer im Bereich der partnerbasierten Baufinanzierungsvermittlung mit jährlich über 20.000 vermittelten Darlehen. Dabei bietet das Unternehmen keine eigenen Darlehen an, sondern ermöglicht es seinen Partnern – zum Beispiel Privatbanken, Sparkassen oder Vermittlerorganisationen – eine Baufinanzierung aus dem Angebot von über 70 Finanzierungsgebern an die eigenen Kunden zu vermitteln. Auf Basis der Kundendaten wird über eine webbasierte Finanzierungplattform der jeweils optimal passende, günstigste Kredit herausgesucht. Neben der TÜV-geprüften Plattform bietet das Unternehmen seinen Partnern umfassende Beratung und Unterstützung bei der Abwicklung in jedem einzelnen Finanzierungsfall.
Weiterführende Informationen unter www.planethome.com.

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